Консультация

сотрудничество с заботой
о недвижимости

записаться на консультацию

Чем отличаемся:

честны перед собой и собственниками: работаем в белую и готовы к открытому обсуждению любых вопросов и препятствий;

каждый объект считаем и обосновываем в цифрах: отчёты о доходах и расходах, аналитика эффективности посуточной аренды онлайн в любой момент, загрузка, обслуживание, текущая доходность и её прогнозирование на год;

автоматизация рутинных процессов: превращаем ежедневные многозадачные хлопоты на всех уровнях в управляемую гибкую систему;

командная работа: 10 штатных сотрудников, создающих заботливые условия с первого звонка и поддерживающие психологически комфортную связь как с собственниками, так и гостями, на постоянной основе;

Пpиветcтвую!
Mеня зовут Eлизaвета.

«С.утками» в Санкт-Петербурге — прогрессивно развивающаяся компания по заботливому управлению недвижимостью. За год работы выросли в 3 раза. Сейчас управляем 21 объектом.

Елизавета Тумарова

Основатель гостеприимной управляющей компании «С.утками» в Санкт-Петербурге

Вы можете беззаботно заниматься своими проектами, пока мы заботимся о вашей недвижимости и выводим её на показатели ощутимого пассивного дохода.

Без чего мы точно не начнём работать:

Закупка хорошего белого сатина и белых махровых полотенец.

Сотрудничаем с оптовиками, которые шьют бельё гостиничного уровня с маркировкой. Такое постельное бельё прослужит не менее двух лет, выживая через многократные циклы стирки и отбеливания.
Хранение на складе

На всех наших объектах формируем склады, где хранится чистое бельё, расходники, бытовая химия и всё самое необходимое для содержания апартаментов в ухоженном виде. Без этого организация бытовой части на объекте просто невозможна.
Это может быть пенал или часть шкафа с полками, который закрываем на специальный надёжный замок.
Удалённое заселение

В приоритете установка электронных замков. Это более безопасно, чем ключи или кей-бокс. С электронным замком всегда видно кто куда и когда пришёл, когда заселился. Замок в случае необходимости можно блокировать удаленно или аннулировать одноразовые коды по завершению пребывания гостей. Доступ без ключей незаменим в нашем деле. Средняя стоимость проверенного замка с установкой — 20.000 рублей. Работаем с надёжным поставщиком замков для посуточной аренды, который даёт гарантию и обеспечивает ПО на русском языке. На некоторых наших объектах стоят кей-боксы, как временная альтернатива. Это хороший вариант, но менее функционален и надежен чем замок (гости могут увезти ключи с собой, потерять, сделать дубликат).
Профессиональные фотографии объекта

Фото — это то, с чего начинается продажа и первые брони. Мы работаем с профи своего дела и с радостью его рекомендуем. Он фотографирует все наши объекты с максимальным раскрытием их реального потенциала, функциональности, комфорта и эмоций от пребывания.

Из 4-х основных пунктов минимальные базовые вложения для запуска квартиры, составят порядка 60-70.000 рублей.
Эта сумма окупается за первые 2 месяца работы объекта.

Если квартире потребуется комплексный апгрейд или наполнение, то всегда готовы взяться за подготовку, ремонт, редизайн или стейджинг.
Так же подготавливаем объекты к продаже, что повышает как скорость продажи, так и стоимость объекта.

Красота — в мелочах. Это про эмоцию и впечатления.

У нас большой опыт работы в строительстве и дизайне интерьеров, поскольку это завязано на профильном образовании основателя компании — Елизаветы Зайцевой. Можно записаться на консультацию к Елизавете для подготовки предварительного расчёта по переупаковке объекта.

Если собственник хочет самостоятельно подготовить свой объект, мы делимся разработанным чек-листом наполнения и ссылками, где и что конкретно важно купить. Это бесплатно и очень помогает в быстром запуске квартир по выгодным условиям.

Упаковка и дизайн

Фото до/после

переместите слайдер

Для коллег

Кто так же как и мы, горит темой недвижимости и всем, что с ней рифмуется.

Хочет сдавать свои объекты и многое понимать как устроен этот бизнес.

Мечтает перейти из роли любителя в роль профессионала, стать рантье или открыть свою компанию.

Или просто нужна помощь, совет тех, кто прошёл определённые этапы развития, и хочет роста.

Любой вопрос по теме решаем на бизнес-консультации.

Налоги: как работать в белую и составлять договора
Реклама: откуда приходят гости и как с ними взаимодействовать
Расчёты: как посчитать доходность объектов, их ликвидность и перестать объяснять на пальцах
Подготовка объекта: от первого осмотра до запуска в работу
Отдел продаж: когда он нужен, из чего состоит и как выстраиваются в нём рабочие процессы
Горничные: поиск, мотивация, оплата труда
Автоматизация: как и когда внедрять CRM, ATC и управленческий учет.

В чём точно поможем:

На эти и многие другие вопросы про бизнес на посуточной аренде, про контакты в индустрии, с радостью ответит заботливый основатель и управляющий компании «С.утками» — Елизавета Зайцева.
Ваша заявка на консультацию — решения от нас.

Стоимость консультации зависит от запроса и тех дополнительных материалов, которые могут понадобиться в работе.

Бизнес консультация

Если у Вас уже был опыт работы с управляющим и по какой-либо причине вы в поиске нового, рада обсудить условия сотрудничества, в личной консультации или встрече.

Быстрый выезд на объект, точная смета и план действий.🚀
Работаем на данный момент по районам: Центральный, Василеостровский, Петроградский, Московский, Красногвардейский, Невский.